Aan de Wijbrand de Geeststraat hebben we zes woningen ontworpen in de voormalige watersportwinkel Wagenaar. De woningen zijn horizontaal geschakeld en hebben allemaal een eigen voordeur direct aan de straat. Alle woningen hebben twee of drie slaapkamers en waar dat mogelijk was, is een buitenruimte gecreëerd. In de straatwand is meer samenhang gemaakt door een nieuw gemetselde gevel voor het jaren ’60 gedeelte te plaatsen. Wij wensen de nieuwe bewoners veel woonplezier op deze plek.
Status: In ontwikkeling
Opdrachtgever: Particulier
Locatie: Burdaard, Nederland
Perceeloppervlakte: 33.000 m²
Woonoppervlak: 290 m²
Aannemer: In eigen beheer
Project jaar: 2022
Deze stelpboerderij in Burdaard wordt momenteel grondig verbouwd. Aan de buitenkant van de boerderij verandert er weinig. De nadruk ligt hier op herstel en onderhoud. De grote veranderingen vinden binnenin de boerderij plaats. Het woongedeelte wordt flink uitgebreid en de woning wordt geschikt gemaakt voor een modern gezinsleven. De indeling van de boerderij is verdeeld in drie zones. In het voorste deel, het eerdere voorhuis, wordt de oorspronkelijke structuur van kamers hersteld. Hier komen een woonkamer en extra ruimtes zoals een werk- en speelkamer. Het gedeelte in het midden is een nieuwe grote woonruimte met een grote leefkeuken. Via de bijkeuken kom je in het achterste resterende gedeelte van de boerderij. Hier verandert niets.
De grote leefkeuken is het hart van de woning en de spil van het boerengezin. De ruimte ligt overdwars in de boerderij en maakt de maat van het gebouw voelbaar. Door een grote pui wordt de diepe en hoge ruimte overspoeld met daglicht. Bovenin de vide zijn daklichten gemaakt. Het daglicht komt daardoor ook van bovenaf de woonkeuken binnen stralen, én je kan hier ´s avonds naar de sterren kijken. Een oude gebintstijl is over de gehele hoogte zichtbaar en neemt een prominente plek naast de vide in. In de vide komt straks de trap naar de verdieping. Deze wordt geïntegreerd in de achterwand van de nog te plaatsen keuken.
Status: Gerealiseerd
Opdrachtgever: Donia Vastgoed
Locatie: Leeuwarden, Nederland
Aannemer: In eigen beheer
Project jaar: 2022
De Voorstreek en Kelders zijn momenteel erg in ontwikkeling. Je vindt hier multiculturele winkeltjes, galeries, tweedehands meubel- en kledingwinkels, platenzaken en er wonen veel jongeren. Diverse panden in de straat worden momenteel getransformeerd naar luxe appartementen. Een goede plek om neer te strijken met het creatieve vastgoedkantoor, Donia Vastgoed. Het monumentale winkelpand op de Kelders 21 hebben we getransformeerd naar kantoor.
De historische gevel op de begane grond is in de jaren 70 vervangen door een nietszeggende ongeïsoleerde aluminium pui. Het ontwerp voor de nieuwe pui is gebaseerd op de oorspronkelijke, met verticale bovenlichten. Het bovendeel van de pui ligt iets verder naar voren dan het onderste gedeelte, analoog aan vergelijkbare vroegere puien.
De achtergevel hebben we opengemaakt voor een mooie lichtinval. Een deel van de aanbouw aan de achterkant is hiervoor gesloopt. Op deze manier wordt de smalle diepe ruimte toch goed verlicht.
Binnen is gekozen voor een ruime open indeling. De lange ruimte wordt verdeeld in meerdere zones met ieder een eigen functie. Zo is bij de entree is een fijne lichte vergaderplek gesitueerd. Deze plek vormt een buffer tussen de drukke straat en de werkruimte. De werkplek middenin het kantoor is een rustige omgeving om geconcentreerd te werken en biedt tegelijk voldoende overzicht over de straat en de achterzijde van het kantoor. Achterin staat het keukeneiland is de lounge om te kunnen relaxen.
Donia Vastgoed heeft zelf gezorgd voor de super hippe sfeer in dit kantoor. De strakke gietvloer geeft een mooi contrast met de originele ruige bakstenen muur. De houten wanden (van hergebruikt hout uit het pand) en meubels zorgen voor een warme uitstraling en de opbouwinstallaties geven het geheel een industrieel karakter. Een strakke keuken, ‘old school’ speelkasten en een mooie muurschildering van de Leeuwarder graffiti-artiest, Roy Schreuder, maken het geheel af!
Status: Opgeleverd
Opdrachtgever: Particulier
Locatie: Bussum, Nederland
Perceeloppervlakte: 400 m²
Aannemer: Barneveld Bouw
Interieurontwerp: Huys ’91
Installatieadvies: Projoule
Project jaar: 2021
Foto’s: Marcdefotograaf
Deze Amsterdamse School villa in het beschermd stadsgezicht van Brediuskwartier in Bussum hebben we met een nieuwe indeling en uitbreiding aangepast naar eigentijds wonen.
De wijk, villagebied Brediuskwartier, is aan het begin van de twintigste eeuw aangelegd volgens een stedenbouwkundig plan waarin landschap en bebouwing een eenheid vormen. Het gebied is vrijwel geheel een beschermd gezicht. Brediuskwartier heeft zowel kenmerken van een villagebied als van een tuinwijk, waarbij de ruime lanen en groen tuinen als verbindende elementen een grote rol spelen in de beleving. In dit villagebied staan voornamelijk vrijstaande of in korte rijtjes aaneen gebouwde Amsterdamse School villa’s in ruime groene tuinen. De stedenbouwkundige opzet bestaat uit een ruime verkaveling met een gevarieerd stratenpatroon met assen, parkstroken met waterlopen en doorzichten.
De geschakelde villa met representatieve gevels is als eenheid met het buurhuis ontworpen. De rooilijn verspringt. De villa heeft een afwisselende en gedifferentieerde opbouw en heeft daarbij een representatieve begane grondlaag met hoge verdiepingshoogte. De villa is gebouwd in Amsterdamse Schoolstijl. Kenmerkend hierbij is het nadrukkelijke, steile dak met de uitgetimmerde overstekken en de horizontale accenten in de gevel. De detaillering is gevarieerd, zorgvuldig en fijn. Het materiaal- en kleurgebruik is overwegend traditioneel. De gevels zijn van baksteen met siermetselwerk. Het dak is gedekt met pannen. Het kleurgebruik is traditioneel. De kozijnen en ander houtwerk zijn in geschilderd in traditionele kleuren, donkergroen en wit.
Onze opdrachtgevers hebben de villa gekocht en wilden voor hun gezin een ruime woning met een modern interieur. Uitbreidingsmogelijkheden zijn beperkt. Maar aan de achterkant hebben we een bestaande jaren-vijftig-uitbouw kunnen omvormen naar een samenhangende eigentijdse uitbreiding. De zijgevels en uitkragende dakrand zijn bekleed met een verticale houtbekleding. Het daklicht en de vouwschuifpui zorgen voor veel licht op de begane grond.
De keuken is verplaatst en ligt nu centraal tussen een eetkamer aan de achtergevel en de woonkamer aan de voorkant. Tussen keuken en woonkamer is een wand met pui gemaakt. Een doorzichthaard in de wand geeft een extra doorkijk over en weer tussen beide ruimtes. In de naastliggende beuk zijn aanvullende en ondersteunende functies ondergebracht, zoals van voor naar achter: een werkkamer, de al bestaande entreehal, een tv-kamer en een bijkeuken.
Op de eerste verdieping zijn de wijzigingen in de lay-out relatief beperkt gebleven. Centraal liggen een nieuwe gezinsbadkamer en een apart toilet, met aan weerzijden aan de voorkant twee slaapkamers en aan de achterkant ook twee slaapkamers. Op de overloop is op een andere plek een nieuwe vaste trap gemaakt naar de tweede verdieping in de kap. Hier is de mastersuite gemaakt, compleet met inloopkast, eigen badruimte en een apart toilet. De kapconstructie is plaatselijk verstevigd en in het zicht gebracht. De kap is open gehouden en heeft een royale vrije hoogte. De woning is voorzien van een duurzame installatie naar advies van Projoule en luxe afwerking naar interieurontwerp van Huys ’91.
Status: In ontwikkeling
Locatie: Leeuwarden, Nederland
Perceeloppervlakte: 880 m²
Project jaar: 2019
Op een ideale plek in stad, direct aan het open vaarwater ligt deze bungalow uit de jaren ’70. De woning was gedateerd, sleets en hokkerig maar wel ruim met vijf slaapkamers naast een woonkamer en aparte keuken en een royale parkeerkelder onder het huis.
Keuken en eetkamer worden één ruime woonkeuken. Deze ruimte wordt vergroot door een patio bij de ruimte te betrekken. De nieuwe woonkeuken krijgt een praktische inrichting waarin veel meer mogelijkheden zijn voor interactie tussen de bewoners.
Aan het andere eind van de woning wordt van twee slaapkamers één hoofdslaapkamer gemaakt met eigen sanitair en een sauna. Er is een uitgang naar buiten met aansluitend een beschut overdekt buitenterras met jacuzzi.
De woning krijgt een modern en meer in de omgeving passend uiterlijk door het wit maken van het bestaande metselwerk, het zwart maken van bestaande en nieuwe kozijnen en het vervangen van de kapotte houten dakrand. Het resultaat is een fijne eigentijdse woning waar de bewoners nog lang met veel plezier kunnen wonen.
Status: Opgeleverd
Opdrachtgever: Particulier
Locatie: Follega, Nederland
Perceeloppervlakte: 2400 m²
Aannemer: Bouwbedrijf Cornel
Constructeur: De Maren
Project jaar: 2019
Foto’s: Marcdefotograaf
De woning staat in een prachtige landelijke omgeving in Follega, gemeente De Fryske Marren. De bestaande jaren 80 woning was voor onze opdrachtgevers te klein en stond onvoldoende in contact met haar omgeving. We hebben een uitbreiding ontworpen met een volume loodrecht op de bestaande woning. De achterzijde opent zich naar het landschap, waardoor de bewoners kunnen genieten van een geweldig weids uitzicht. Ook aan de voorzijde van de woning zijn grote ramen ontworpen wat zorgt voor een mooie lichtinval in elke ruimte. De gevelbekleding van voorbewerkt, vergrijsd red cedar in combinatie met zink én aluminium kozijnen zorgen voor een natuurlijke uitstraling, maar ook voor een praktisch en onderhoudsarm huis.
Status: Opgeleverd
Opdrachtgever: Particulier
Locatie: Hindeloopen, Nederland
Perceeloppervlakte: 840 m²
Aannemer: Agricola Bouw
Project jaar: 2019
Foto’s: Lautenbag Architectuur
Midden in het historische centrum van Hindeloopen staat deze 60-er jaren bungalow. Door de jaren heen is de woning uitgebreid met verschillende uitbouwen, zonder enige samenhang. Deze bungalow hebben we getransformeerd tot luchtig en sfeervol woonhuis met een prachtige lichtinval.
We hebben de woning visueel in tweeën opgedeeld. De bungalow hebben we opnieuw wit geschilderd. De bestaande drie uitbouwen hebben we met elkaar verbonden door ze te omsluiten met een rechthoekig volume bekleed met een contrasterende zwarte houten gevelbekleding.
Naast het upgraden van de verschijningsvorm was het de bedoeling om de woning uit te breiden. Echter door het ruimtelijke effect van een aantal ingrepen bleek meer woonoppervlak niet nodig te zijn.
Door het lage plafond voor het grootste deel te verwijderen en daklichten toe te voegen ontstond er een prettige luchtige en lichte ruimte. De serre is vernieuwd en bij de woonkamer getrokken door de scheidingswand te verwijderen. Zonlicht vanuit het zuidwesten door de serre zorgt nu voor een prachtige lichtinval tot in de woonkamer.
Het dak is aan de binnenzijde met hout bekleed, dat later in ‘whitewash’ is behandeld. Dit geeft warmte en sfeer aan elke ruimte en iedere ruimte is daardoor zichtbaar een deel van een groter geheel. De dubbelzijdige haard in het centrum van de woning geeft sfeer aan keuken, woonkamer en serre (eetkamer).
Status: In ontwikkeling
Initiatiefnemer: Ronald van der Zwaag (destadsmeubelmaker.nl)
Locatie: Leeuwarden, Nederland
Perceeloppervlakte: 60 m²
Project jaar: 2019
Projectteam: Bernardus Warenga, Jelle de Vries
In de Zuidlanden, een nieuw stadsdeel van Leeuwarden, wordt tussen de buurtschappen de Klamp en Techum ruimte vrijgemaakt voor de bouw van tien tiny houses waarvan Lautenbag Architectuur het ontwerp van één tiny house mocht voorzien. Het bijzondere aan het tiny house dat wij hebben ontworpen is het feit dat er een staalconstructie van de oude luchtverkeerstoren van vliegveld Eelde in is verwerkt.
Er is besloten om in het ontwerp de staalconstructie zo authentiek mogelijk toe te passen, wat inhoudt dat er zoveel mogelijk van de staalconstructie te zien moet zijn. Omdat er een dergelijk constructieonderdeel wordt toegepast op deze manier, is het een logische keuze om het thema hergebruik voor de gehele woning centraal te laten staan. Dit thema, circulair bouwen, wordt in eerste instantie geuit in de keuze voor de gevelbekleding: er zullen houtresten worden toegepast die reeds in het bezit zijn van de opdrachtgever. Ook zal deze lijn worden doorgetrokken in de afbouw van het interieur.
De zandkleurige houten gevelbekleding geeft in de onderbouw van de woning een mooi contrast met de donkergrijze kozijnen, die van bovenkant vloer tot onderkant plafond lopen. Enkele buitenwanden lopen op bewust gekozen plekken door om de privacy van de gebruikers te waarborgen, iets wat wenselijk is een tiny house. De glasvlakken echter, zijn zo gesitueerd dat de er in de woning van het vrije uitzicht tussen de buurtschappen Techum en de Klamp kan worden genoten, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy. Tevens zal er vanwege de toepassing van de grote glasvlakken de beleving in het tiny house als ruimtelijk worden ervaren, iets wat de kwaliteit van de woning zal bevorderen. De uitkragende dakrand, die tevens fungeert als vaste zonwering, zorgt samen met de sponningen tussen de verschillende bouwelementen voor een soepele overgang van onderbouw naar bovenbouw wat maakt dat de oude luchtverkeerstoren goed wordt opgenomen in de gehele compositie van het tiny house. De uitstekende buitenwanden lopen niet door tot aan de dakrand, waardoor er ruimte ontstaat tussen de dakrand en buitenmuur. Deze ruimte maakt dat de dakrand lijkt te zweven, iets wat het concept van het tiny house versterkt.
Status: In ontwikkeling
Opdrachtgever: Particulier
Locatie: It Heidenskip, Nederland
Aannemer: Agricola Bouw
Constructeur: De Maren
Perceeloppervlakte: 5500 m²
Bruto inhoud woongedeelte: 1000 m³
Projectjaar: 2018
Voor een gezin met 3 jonge kinderen hebben wij een droomhuis mogen ontwerpen in een oude stelpboerderij in It Heidenskip. De boerderij staat vrij in het land op een kavel van 5500 m2. Ruimtelijk wonen in een karakteristiek gebouw was de wens.
In elke ruimte wordt het karakter van de boerderij zoveel mogelijk behouden of juist weer zichtbaar gemaakt. Het balkenplafond in de woonkamer en lounge halen we weer naar voren. De luiken van de karakteristieke grote ramen worden gerestaureerd en teruggebracht. De bestaande klassieke kasten en schouw blijven behouden; een modern, warm interieur wordt hieraan toegevoegd. De keuken is de meest spectaculaire ruimte van de woning. Deze is gesitueerd in de oude stallen waar, vanwege de bestaande betonvloer, de vloer iets hoger ligt. De gevel is hier voorzien van oude stalruitjes. Voor een mooie lichtinval voegen we hier een grote schuifpui aan toe. In combinatie met een groot raam in de voorgevel en twee dakramen, zorgt dit voor een dynamisch lichtspel in de ruimte. De ruimte wordt met de woonkamer verbonden door middel van moderne stalen glasdeuren. De warme, houten gebinten in de vide van de hoge, lichte keuken zijn nu mooi zichtbaar en vormen een mooi contrast met de strakgestucte wanden en de gladde gietvloer in betongrijs.
Status: Gebouwd
Opdrachtgever: Particulier
Locatie: Akkrum, Nederland
Aannemer: Bouwbedrijf De Jong & De Wal
Constructeur: De Maren
Perceeloppervlakte: 5230 m²
Bruto inhoud: 190 m3
Project jaar: 2018
Dit landhuis staat op een prachtige plek aan het water in het buitengebied van Akkrum. Aan de zuidzijde is een prachtig terras gesitueerd. De noordzijde van de tuin werd vrijwel niet gebruikt. Daarom kwam onze opdrachtgever met het idee om hier een uitbouw te realiseren voor een ‘wellness’. Een mooie toegevoegde waarde aan het woonprogramma.
We hebben de uitbouw vormgegeven als een lichtgrijze envelop, welke de ruimtes omsluit. De gevelbekleding daarbinnen is contrasterend antraciet. Een overstek was gewenst voor beschutting tegen de regen. Hieronder wordt nog een terras gerealiseerd en het terrein zal worden opgehoogd.
Met deze toevoeging aan de woning is ook direct de entree verruimd. De ruimtes zijn mooi licht door de grote (schuif) puien en een groot daklicht. Daarnaast is voor de binnenafwerkingen gekozen voor een licht grijze gietvloer, wit stucwerk en lichtgrijs beton ciré.
Status: Opgeleverd
Opdrachtgever: Particulier
Locatie: Workum, Nederland
Perceeloppervlakte: 544 m²
Bouw: In eigen beheer
Constructeur: De Maren
Project jaar: 2018
Foto’s: Lautenbag Architectuur
De woning aan de rand van Workum, heeft twee gezichten. De fraai gedetailleerde, maar donkere jaren ’30 woning is in het verlengde uitgebreid met een modern volume, voorzien van grote raampartijen en in contrasterend materiaal.
De jaren ’30 woning is gerenoveerd en verduurzaamd, met behoud van het originele karakter. De uitbreiding is modern en met veel aandacht voor detail vormgegeven. De nieuwe ruimtes zijn ruim en licht en vanuit de woonkeuken is er wijds uitzicht over de landerijen. De raampartij in de zuidgevel, gaat om de hoek in de westgevel om nog meer licht binnen te laten en maximaal uitzicht te genereren. De grote schuifpui verbindt de woning met de tuin.
Om het binnenklimaat goed te kunnen beheersen is deze pui voorzien van buitenzonwering in de vorm van horizontale lamellen met draadgeleiders van Luxaflex. De lamellen kunnen worden weggeschoven achter de houten gevelbekleding en zijn onzichtbaar wanneer ze niet in gebruik zijn. De lamellen zijn electrisch bedienbaar en de hoek is verstelbaar. Op deze manier kan de warmte desgewenst buiten gehouden worden zonder het uitzicht te hoeven missen.
Aan de noord- en westgevel hebben we ook een raam om de hoek geplaatst. De hoogte is afgestemd op zithoogte, waardoor er vanuit de ‘luie stoel’ uitzicht is op de waterpartij, waar de zwanen dagelijks hun baantjes trekken. Daarnaast biedt dit raam uitzicht op de straat met het landschap er achter, wat aan deze zijde ook echt de moeite waard is.
Deze uitbreiding waarmee het woonoppervlak meer dan verdubbeld is, biedt ruimte aan een ruime woonkeuken, luxe badkamer, twee slaapkamers en een grote bergzolder.
Status: Opgeleverd
Opdrachtgever: Restaurant Logement De Hinde
Locatie: Hindeloopen, Nederland
Constructeur: De Maren
Bouw: Agricola Bouw
Installaties: Installatiebedrijf Hiemstra
Schilderwerk: Stallmann schilder en onderhoud
Projectjaar: 2017
Foto’s: Marcdefotograaf
Binnen het beschermd stadsgezicht van Hindeloopen is restaurant De Hinde een begrip. De ligging aan de oude haven en het geweldige uitzicht over het IJsselmeer maken De Hinde tot een geliefde rustplek van recreanten, toeristen en inwoners van Hindeloopen. Boven het restaurant zijn twee luxe appartementen gerealiseerd: een waardevolle toevoeging.
Het bestaande gebouw is aan de buitenzijde zoveel mogelijk intact gelaten. De opgang naar de appartementen is aan de achterzijde gerealiseerd. Bij binnenkomst krijgt het uitzicht daardoor direct alle aandacht.
De keuze om de appartementen een riante hoogte te geven, levert veel kwaliteit op. Natuurlijk licht komt door de schuine kap vanuit verschillende richtingen met verschillende sterkte. Dit resulteert in een levendige ruimte, die door de dag steeds van kleur verandert.
De badkamers bevinden zich aan de entreezijde, bijna in het midden van de ruimte. Deze indeling is niet alleen efficiënt, maar geeft de beide appartementen in combinatie met de ruime hoogte een bijzonder eigen karakter. De wand die de badkamer afsluit loopt door tot aan de kap. Aan weerszijden bevinden zich de even hoge, open doorgangen naar de badkamer en de entree. Hiermee wordt lucht en licht in het geheel gebracht, en de luxe uitstraling versterkt.
In beide appartementen is de constructie van de kap boven de bedden in het zicht gelaten, waardoor op die plek een meer intieme ruimte ontstaat. Ook de badkamers zelf profiteren van de hoogte en de behouden kapconstructie. De hoogte levert ruimtelijkheid op, de kapconstructie meer intimiteit. De eenvoud van de afwerking in materiaal en kleur benadrukt de ruimtelijke ervaring. De houten vloer geeft warmte aan de overwegend witte ruimtes.
Met ingetogen details als de vitrine-wand in de badkamer en het bijna zwevende bed met een eigentijds Hindelooper hoofdeinde wordt het ontwerp nog extra aangezet: licht, lucht en ruimte in een bijzondere omgeving.
Status: Opgeleverd
Opdrachtgever: Particulier
Locatie: Hindeloopen, Nederland
Constructeur: Ir. Bureau C.M. Linek
Bouw: In eigen beheer
Projectjaar: 2015
Foto’s: Folkert Bleeker en Marcdefotograaf
Deze kop-hals-romp villa ziet er eenvoudig uit, maar zit vol ruimtelijke en technische innovaties. De uitbreiding van een oude woning met een schuur verbindt veel meer dan alleen deze twee bouwdelen. De tuin, het landschap, het licht en de verschillende functies zijn een natuurlijk geheel geworden.
Het materiaalgebruik aan de buitenzijde is sober en verstrekt elk bouwdeel zijn eigen karakter. De schuur is bekleed met brede planken Red Cedar. Ze benadrukken de vorm van de ramen en dakkapellen ten volle. De uitbreiding is ingepakt in donker strekmetaal. Dit accentueert zijn vorm en geeft diepte aan de gevel: eenvoud en klasse. Het woonhuis heeft zijn eigen karakter behouden en wordt in de volgende fase verbouwd.
De uitbreiding -een minimalistische doos- biedt plaats aan een ruime entree, een woonkeuken en eetkamer. Ze baden in het licht en lopen nagenoeg naadloos over in het landschap door de enorme schuifpui. Het terugplaatsen van de kozijnen levert ‘s zomers genoeg schaduw en in de winter genoeg licht op. Sensorgestuurde screens zorgen daarnaast voor voldoende koelte in de zomer.
In de verbouwde schuur zijn naast een bed & breakfast ook de hoofdslaapkamer en badkamer te vinden. De dubbele verdiepingshoogte geeft een buitengewoon ruimtelijk gevoel en blijft tegelijkertijd ingetogen door materiaal- en kleurgebruik. Er zijn veel bijzondere elementen in de villa toegepast, zoals een gigantische taatsdeur bij de entree, een enorme schuifpui met weggewerkt kozijn en speciaal voor ons ontwikkelde buitenkozijnen bij de schuur. Bovendien is uitgebreid gebruik gemaakt van domotica.
Voor de pui en de kozijnen is maatwerk geleverd door lokale specialisten en ook voor de afwerking van de buitenkant en het interieur is met name lokaal naar oplossingen gezocht.
Klik hier voor een film van plaatsing van de mega schuifpui.
Status: In ontwikkeling
Opdrachtgever: Zakelijk
Locatie: Leeuwarden, Nederland
Perceeloppervlakte: 1100 m²
Constructeur: De Maren
Installatieadviseur: Sijperda Hardy
Project jaar: 2019
Het aanzicht van het Vliet in Leeuwarden is in de afgelopen jaren verbeterd door het bouwen van appartementen op lege plekken en het herbestemmen van leegstaande kantoorgebouwen naar een woonbestemming. Een toename van het aantal woningen in dit gebied vermindert de leegstand en draagt bij aan de leefbaarheid van de wijk.
Noordvliet 353 is een kantoorgebouw dat al geruime tijd leeg staat. Het gebouw uit de jaren ’80, ontworpen door architect Bonnema, voldoet niet meer aan de eisen van een eigentijds kantoor. Een voortzetting van de kantoorfunctie in dit gebouw is daardoor dan ook niet reëel. Een nieuwe invulling met appartementen voor het middensegment is in lijn met de al gaande ontwikkelingen in het gebied.
Het bestaande kantoorgebouw heeft een stevige betonnen constructie. Deze laten we zoveel mogelijk intact. De daarachter gelegen loods vervangen we met een nieuw drielaags woongebouw met 18 appartementen. De nieuwe invulling zal het straatbeeld aan de achtergelegen gelegen Tichelstraat, tegenover de net gerealiseerde wijkvernieuwing van de oost-Indische buurt, aanzienlijk verbeteren. Tussen bestaande en nieuwe gebouwdelen ligt een collectieve entreezone. Hier is de hoofdentree van het gebouw en vanuit hier worden de woningen en de bergruimtes ontsloten.
Het nieuwe gebouwdeel aan de Tichelstraat krijgt een stedelijke gevel, die daarmee aansluit bij de al gerealiseerde nieuwe woongebouwen in deze straat. De hoofdcompositie van de gevel is horizontaal en heeft een klassieke opbouw met een plint, middendeel en toplaag. De gevel loopt rondom door. Ornamentiek is ondergeschikt aan de hoofdvorm en benadrukt het ontwerp. De horizontale belijning wordt versterkt door de detaillering van de borstweringen. Materiaalgebruik en kleurgebruik zijn rustig maar stoer. Er komt een extra gelaagdheid in het ontwerp door gebruik van verschillende metselverbanden. Een robuuste donkere steen wordt tussen de kozijnen vlak gemetseld en borstweringen worden met uitstekende stenen gemetseld. Het gebouw wordt afgetopt met een zinken dak. De lichte accenten bij enkele kozijnen maken de gevel levendig.
Voor dit plan maakten wij het ontwerp en coördineerden we de bestemmingsplanwijziging en bouwvergunning.
Status: Opgeleverd
Opdrachtgever: Particulier
Locatie: Oude Bildtzijl, Nederland
Aannemer: Hofstra Bouw
Constructeur: De Maren
Project jaar: 2015
Foto’s: Marcdefotograaf
In Oudebildtzijl is een boerderij uit 1831 grondig door ons gerenoveerd en verbouwd. Het interieur van de bestaande woning en een riant deel van de schuur is volledig gestript en opnieuw opgebouwd. Veel waardevolle elementen hebben een prominente plek gekregen in het nieuwe ontwerp. Zo zijn de eeuwenoude balken in het zicht gebleven en zorgen de dakramen voor een prachtige lichtval in de keuken en de entree. De doorzichten naar het hoge dak en het contrast van stucwerk, staal en glas met de bestaande elementen, geven een geweldige ruimtelijkheid en karakter aan de woning.
In de woonkeuken is een grote pui in de gevel geplaatst die de weilanden naar binnen haalt. De vides, de stalen deuren met glas en de mooie open trap verbinden de verschillende woonruimten speels met elkaar en zorgen voor mooie doorkijkjes. Het materiaalgebruik is eenvoudig en volledig afgestemd op het oorspronkelijke karakter van de boerderij. Toch is door verrassende combinaties, eigentijdse materiaaltoepassingen en spannende vloer-, dak- en gevelopeningen een prachtige ingetogen en karakteristieke woning ontstaan.
Tuinen 35 is een rijksmonumentaal pand dat zeer waarschijnlijk, gezien de stedenbouwkundige ontwikkeling van het gebied, in het derde kwart van de zestiende eeuw is gebouwd. Zijgevels en kapconstructie van het voorhuis zijn nog oorspronkelijk en van hoge monumentale waarde. Het achterhuis stamt uit de eerste helft van de achttiende eeuw en ook van dit bouwdeel zijn de zijgevels en de kapconstructie nog oorspronkelijk. In de achttiende- en negentiende eeuw zijn nagenoeg alle huidige vensters in de buitengevels ingepast. Van de oorspronkelijke voorgevel uit de zestiende eeuw is niets meer aanwezig. De gevel op de verdieping dateert uit de negentiende eeuw. De gevelinvulling op de begane grond is diverse malen gewijzigd in de tweede helft van de vorige eeuw.
Langs beide zijgevels lopen stegen, welke tegenwoordig niet meer toegankelijk zijn. De stegen dienden als toegang naar het achtererf met kleine eenkamerwoningen en werkplaatsen.
Het pand was in gebruik als (tapijt-)winkel met bovenwoning en heeft een poos leeggestaan. In de periode van leegstand heeft het pand schade opgelopen door lekkages en ander achterstallig of niet uitgevoerd onderhoud. In de huidige ontwikkeling wordt het gebouw herbestemd als woongebouw met vijf kleine zelfstandige wooneenheden. Alle appartementen worden ontsloten via een voordeur en centrale hal op de begane grond aan de voorzijde. Bij de herbestemming speelt restauratie van het monument een grote rol. De nog oorspronkelijke kapconstructie wordt voor verder verval behoed en nieuwe ingrepen zoals dakramen zijn bescheiden en zodanig geïntegreerd dat de oorspronkelijke constructie zoveel mogelijk onaangestast blijft. Ingrepen aan de 19e-eeuwse schuifvensters zijn reversibel.
Wij verzorgden het ontwerp, alle benodigde externe adviezen en de vergunningen.
Status: In ontwikkeling
Opdrachtgever: Offenga BMW Specialist
Locatie: Franeker, Nederland
Projectjaar: 2018
Lautenbag Architectuur heeft de uitbreiding en renovatie van het bedrijfspand van Offenga BMW specialist in Franeker ontworpen. Het bestaande pand krijgt een grote uitbreiding, waarmee het bedrijfsoppervlak met ca. 50% wordt vergroot. Daarnaast krijgt het bestaande bedrijfspand een heel nieuw gezicht, waarmee beide panden één geheel worden.
Voor 058 Vastgoed BV onderzochten wij de mogelijkheid om het kantoorpand aan de Westersingel in Leeuwarden te transformeren naar appartementen. We hebben een indeling onderzocht met eenheden van 100- en 150 m2 volgens bouwbesluit 2012. Daarnaast hebben we een schets gemaakt voor het restylen van de gevels.
Dit leuke dijkhuisje in De Hoef wordt gerenoveerd en uitgebreid.
De bestaande uitbouw aan de achterzijde van de woning wordt gesloopt en vervangen door een nieuwe uitbouw met meer inhoud en meer licht. Daarnaast wordt de woning in zijn geheel verbreed. De woning wordt van binnen gereorganiseerd; er komt een ruime entree, knusse woonkamer en ruime lichte leefkeuken.Door het verlengen van de dakkapel en de uitbouw op de verdieping is ruimte voor drie grote slaapkamers en een ruime badkamer.
Het hoofdvolume wordt wit gestuukt en de aanbouw, qua vorm gelijk aan die van de buren, wordt in contrasterend grijs-bruin metselwerk uitgevoerd.
Status: In ontwikkeling
Opdrachtgever: Particulier
Locatie: Jubbega, Nederland
Constructeur: ACB Adviesbureau Constructies Blaauw
Aannemer: Constructabouw
Perceeloppervlakte: 5000 m²
Project jaar: 2011
In Jubbega staat, in een groene tuin van 5000 m2, deze karakteristieke landelijke woning. De woning is in de jaren 70 door familie van de opdrachtgeefster zelf gebouwd. Logischerwijs wil de nieuwe bewoonster de woning graag met respect behandelen. Zij wil met een bescheiden uitbreiding de woning personaliseren en het contact met de prachtige groene tuin vergroten. Lautenbag Architectuur heeft een ontwerp gemaakt voor deze uitbreiding.
Er is besloten om de bestaande keuken van de woning te vergroten, zodat ruimte wordt gecreëerd voor een grote keukentafel met uitzicht op de tuin. Doordat de woning al bestaat uit een aantal verschillende volumes, is gekozen om de toevoeging een bescheiden vorm te geven. Met de minimalistische detaillering en geordende gevelindeling is een rustig geheel gecreëerd. Het materiaal, hout, onderscheidt zich van de bestaande woning, maar overheerst niet door de natuurlijke kleurkeuze en de ordening. Door de grote openingen met openslaande deuren in de uitbreiding wordt de verbinding met de tuin vergroot.
Status: Gebouwd
Opdrachtgever: Particulier
Locatie: Menaldum, Nederland
Constructeur: Bureau 44
Bouwbedrijf: Timmerbedrijf De Boer
Perceeloppervlakte: 1000 m²
Project jaar: 2010
Foto’s: Diana Lautenbag
Lautenbag Architectuur heeft een ontwerp gemaakt voor de aanbouw van een particuliere woning te Menaldum. De uitbreiding van 30m2 met veranda vergroot de lichtinval van de woning en verbetert de relatie tussen de woning en de tuin. Met deze aanbouw is een aantrekkelijke verblijfsplek aan de woning toegevoegd. Met een eigen materialisatie en vormgeving is de uitbreiding echt een toevoeging aan de woning geworden. Door de minimalistiasche detaillering is de overgang binnen-buiten bijna niet aanwezig. ‘In deze ruimte voelt het alsof je buiten bent’, aldus onze tevreden opdrachtgever.
Status: In uitvoering
Opdrachtgever: Particulier
Locatie: Bakhuizen, Nederland
Aannemer: Zelfbouw
Perceeloppervlakte: 2210 m2
Projectjaar: 2013
Lautenbag Architectuur heeft een ontwerp gemaakt voor de uitbreiding van een woning in Bakhuizen. Om de recent aangekochte woning passend te maken voor de nieuwe bewoners, moest de woonkamer worden vergroot. Daarnaast wilde onze opdrachtgever meer licht de woning en uitzicht op de tuin van ruim 2200 m2 en de daarachter liggende landerijen. Een slaapkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig.
Status: In ontwikkeling
Opdrachtgever: Particulier
Locatie: Nij Altoenae, Nederland
Projectjaar: 2013
De woning met kantoor in Nij Altoenae wordt aan de achterzijde uitgebreid met een extra eet en zitkamer. Het kantoor krijgt een eigen entree aan de zijkant van de woning en er komt een nieuwe spreekkamer. Daarnaast komt er een aparte keuken en toilet in de uitbreiding en wordt de berging een stuk groter.
Het gebouw is over de diepte verdeeld in drie delen, waarvan de gevels en het dak een andere richting hebben. Deze geveldelen reflecteren het licht in een andere richting. Dit voorkomt dat de grote uitbreiding ten opzichte van de woning te massief overkomt. Door taps toelopende gevels en dak richting de bestaande woning wordt een mooie overgang van oud naar nieuw gecreëerd. De opdrachtgever had een duidelijke voorkeur voor een gevelbekleding van horizontale houten delen. Hiermee hebben we de omhulling bekleed. De uitgesneden delen in het gebouw, de entree de achtergevel en de pui in de zijgevel zijn contrasterend in antraciet bekleed.
Het dak ligt in de zuidwestrichting in een hoek van 30 graden. Het dak wordt geheel bekleed met zonnepanelen om de woning te voorzien van duurzame energie.
Voor een projectontwikkelaar heeft Lautenbag Architectuur een ontwerp gemaakt voor de transformatie van een kantoor naar studentenwoningen.
Status: In ontwikkeling
Opdrachtgever: Particulier
Locatie: Hindeloopen, Nederland
Projectjaar: 2013
Lautenbag Architectuur heeft de mooie opdracht deze schuur te verbouwen tot woonhuis. Het pand ligt op een prachtige locatie vlak buiten Hindeloopen. De bewoners krijgen fantastisch vrij uitzicht over het land en zien aan de horizon de rand van het mooie stadje Hindeloopen. De schuur heeft nu op de verdieping een beperkte mogelijkheid voor wonen. De huidige aanbouw van de woning is niet voor bewoning geschikt en is in slechte bouwkundige staat. Deze zal worden gesloopt en hier komt een nieuwe aanbouw voor in de plaats, waarbij de verdieping bij het woonoppervlak getrokken wordt.
Voor de uitbreiding wordt het maximaal te bouwen oppervlak binnen het bestemmingsplan gebruikt. De rechterzijgevel van de uitbreiding wordt vlak met de bestaande zijgevel geplaatst. Daardoor wordt optimaal vrije ruimte gecreëerd. Door het 8 meter brede volume ontstaat een mooie ruimte. Ter plaatse van de bestaande openslaande deuren, wordt het volume ingesneden met een scherpe hoek. Hierdoor kunnen de openslaande deuren gehandhaafd worden. Bijkomend voordeel is dat het aanliggende terras hierdoor meer beschut is. Aan de rechterzijgevel is op de verdieping een uitsnede gemaakt in dezelfde scherpe hoek. Ter plaatse van entree op de begane grond is ook een uitsnede gemaakt. De uitsneden zijn contrasterend wit met de donkerbruin/zwarte leien van de gevel en het dak.
Het terras aan de noordoost gevel is diep gemaakt, waardoor tot in de middag de zon op het terras schijnt. Aan de zuidzijde is een zonneterras, deze is echter niet beschut van wind. Op het inpandig balkon aan de noordwest zijde komt de avondzon. Door deze variatie aan buitenruimtes is er altijd een plek waar je buiten kan zitten.
Voor Okma Bouw, Workum, tekent Lautenbag Architectuur de werktekeningen voor de verbouw van twee gebouwen van de Jaarbeurs in Utrecht. Het bestaande gebouw wordt in tweeën gesplitst, een deel wordt er tussen uit gesloopt. Twee nieuwe gevels komen op de plek van het gesloopte deel, waarvan één een voorzetgevel krijgt met PV panelen. Deze gevel zal energie aan één van de gebouwen leveren.
Status: Schetsontwerp afgerond
Opdrachtgever: Particulier
Locatie: Bergum, Nederland
Project jaar: 2009
Het programma voor het uitbreiden van een particuliere woning in Bergum vroeg om een uitbouw van één laag met een slaapvertrek en badruimte. Het gebouw is bescheiden, maar stijlvol in vorm en materiaal; de plattegrond helder en eenvoudig. Het volume is van het woonvertrek af gekeerd en opent zich naar de tuin. Privacy van de uitbouw wordt hiermee gewaarborgd, maar openheid en licht voeren de boventoon in dit ontwerp
Status: In ontwikkeling
Opdrachtgever: Particulier
Locatie: Hemelum, Nederland
Constructeur: Econstruct
Perceeloppervlakte: 1000 m²
Bruto inhoud: 300 m3
Projectjaar: 2010
Door de woning met 25 m2 te vergroten en efficiënter in te delen kan de woning goed als eengezinswoning functioneren. De woning wordt van buitenaf geïsoleerd. Daaromheen komt een nieuwe houten gevelbekleding. Met deze vergroting en nieuwe jas kan deze woning weer jaren mee.
Status: In ontwikkeling
Opdrachtgever: Particulier
Locatie: Hindeloopen, Nederland
Perceeloppervlakte: 4300 m²
Project jaar: 2011
Rondom vrij uitzicht op het Friese landschap, koeien in de wei, op een steenworp afstand van het schilderachtige stadje Hindeloopen. Dat zijn de belangrijkste kwaliteiten van dit perceel van meer dan 4000 m2. Op dit perceel staat een klein huisje met een grote, voormalig agrarische, schuur. Hergebruik van de woning en schuur is een must voor de opdrachtgevers. De ontwerpopdracht is om beide gebouwen voor de opdrachtgever als woonhuis geschikt te maken.
In het ontwerp van het woonhuis is het bestaande volume van binnen gestript. Hierin krijgen de keuken en eetkamer plaats. In een contrasterend strakke uitbreiding wordt de zitkamer gesitueerd. Binnen is dit contrast duidelijk zichtbaar. Een overdekt terras wordt aan de zonzijde van de woning toegevoegd.
Van de schuur worden latere uitbreidingen verwijderd, zodat een abstracte basis ontstaat met een laag en een hoog deel. Hier omheen wordt een nieuwe schil geplaatst. In de nieuwe schil worden open en dicht opnieuw verdeeld, aan de hand van achterliggende functies en het zonlicht. De woon en eetkamer worden in het lage volume gesitueerd. Hierin komt geen verdiepingsvloer zodat de ruimtelijkheid van de schuur maximaal wordt ervaren. In het hoge volume worden de entree, keuken, bijkeuken en trap gesitueerd en op de verdieping de slaapkamers en badkamer.