Status: Gerealiseerd
Opdrachtgever: Donia Vastgoed
Locatie: Leeuwarden, Nederland
Aannemer: In eigen beheer
Project jaar: 2022
De Voorstreek en Kelders zijn momenteel erg in ontwikkeling. Je vindt hier multiculturele winkeltjes, galeries, tweedehands meubel- en kledingwinkels, platenzaken en er wonen veel jongeren. Diverse panden in de straat worden momenteel getransformeerd naar luxe appartementen. Een goede plek om neer te strijken met het creatieve vastgoedkantoor, Donia Vastgoed. Het monumentale winkelpand op de Kelders 21 hebben we getransformeerd naar kantoor.
De historische gevel op de begane grond is in de jaren 70 vervangen door een nietszeggende ongeïsoleerde aluminium pui. Het ontwerp voor de nieuwe pui is gebaseerd op de oorspronkelijke, met verticale bovenlichten. Het bovendeel van de pui ligt iets verder naar voren dan het onderste gedeelte, analoog aan vergelijkbare vroegere puien.
De achtergevel hebben we opengemaakt voor een mooie lichtinval. Een deel van de aanbouw aan de achterkant is hiervoor gesloopt. Op deze manier wordt de smalle diepe ruimte toch goed verlicht.
Binnen is gekozen voor een ruime open indeling. De lange ruimte wordt verdeeld in meerdere zones met ieder een eigen functie. Zo is bij de entree is een fijne lichte vergaderplek gesitueerd. Deze plek vormt een buffer tussen de drukke straat en de werkruimte. De werkplek middenin het kantoor is een rustige omgeving om geconcentreerd te werken en biedt tegelijk voldoende overzicht over de straat en de achterzijde van het kantoor. Achterin staat het keukeneiland is de lounge om te kunnen relaxen.
Donia Vastgoed heeft zelf gezorgd voor de super hippe sfeer in dit kantoor. De strakke gietvloer geeft een mooi contrast met de originele ruige bakstenen muur. De houten wanden (van hergebruikt hout uit het pand) en meubels zorgen voor een warme uitstraling en de opbouwinstallaties geven het geheel een industrieel karakter. Een strakke keuken, ‘old school’ speelkasten en een mooie muurschildering van de Leeuwarder graffiti-artiest, Roy Schreuder, maken het geheel af!